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来源:网络 关键字:中国东莞房地产市场调研报告 更新时间:2018-07-23 12:24:27
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    2017-2023年中国东莞房地产市场现状调研与发展趋势分析报告
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    行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:
    一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
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    报告编号:533776市场价:纸介版7800元优惠价:¥7500元电子版8000元纸质+电子版8200元
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    小而杂、缺乏知名品牌支撑的购物广场是东莞商业地产的现状。这一情形导致不少东莞消费者舍近求远,结伴到香港、深圳和广州购物。不过,这种情形将可能在短时间内发生改观,以万达广场、万科广场进驻东莞为分水岭,东莞商业地产正在全面升级,从甲级写字楼、旅游生态城、城市综合体到总部经济综合体,最近整个东莞掀起了一场动辄投资数十亿元的商业地产项目开发热潮。在东莞最近传出的众多大型商业地产、城市综合体开建消息中,位于樟木头的生态城备受瞩目。在东莞实现转型升级的过程中,发展第三产业,将改变东莞的城市格局。但是,在短时间内大项目扎堆入市,或出现市场消化问题,如目前有部分项目就遇到了销售偏慢的难题。此外,在投资者和消费者总体不变的情况下,大型载体突飞猛进,势必造成原有的消费类场所、写字楼生存空间被挤压。2016年是东莞楼市史上最疯狂的一年,这一年,东莞住宅累计成交近9.5万套,成交面积突破1000万3。山唤鸲钔黄1000亿元,成交均价高达9783元/3。山惶资⒊山幻婊⒊山唤鸲睢⒊山痪鬯南盥ナ杏仓副昃戳死沸赂摺2016年东莞超级大盘不断涌现,销售金额超过10亿元的楼盘项目有近40个,销售金额最多的南部湾万科城一年卖了40.5亿元。2016年东莞住宅网签均价9783元/3。2015年上涨6.6%,住宅销售均价亦创造了新的纪录。南城、莞城、东城、凤岗、虎门、松山湖、塘厦、长安八个镇街住宅成交均价突破万元大关,其中,松山湖以13642元/3〉某山痪畚涣卸溉械谝唬ぐ病⒎锔谖涣卸⑷弧V泄谐〉餮性谙叻⒉嫉2017-2023年中国东莞房地产市场现状调研与发展趋势分析报告认为,与2015年相比,2016年东莞房企销售业绩均有显著提升,前十强房企增长幅度尤为明显。其中,金地地产得益于临深片区楼盘成交大热的影响,2016年销售金额达到创纪录的53亿元,同比2015年暴增822%,成为2016年业绩增幅最大的房企,置荟星城集团(422%)、保利地产(133%)成为业绩增幅第二和第三的房企。2016年,东莞房地产市场发展呈平稳向上,供求关系相对平衡,发展前景广阔,投资空间大。东莞房地产经历十年发展历程,现在的城镇化很成熟,已经差不多到尾声,而国家才现在提出。毫无疑问,东莞城镇化是走在全国最前面的,当然深圳也还可以,但没有那么明显,毕竟农村人口还很多。东莞原来农村人口差不多一百万,现在加城市户口,就没有分东莞是城市户口还是农村户口,反而东莞未来十年标准整个房地产市场,不是从农村走向城市的城镇化,主要瞄准外来人口,在东莞打工的一千万人,即新莞人,他们是未来十年推动东莞房地产建设的巨大需求。东莞的城镇化还没有完全
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    走完,下一个黄金十年即将来临,结合抓住城镇化的机遇,科学应对接下来的黄金十年。《2017-2023年中国东莞房地产市场现状调研与发展趋势分析报告》在多年东莞房地产行业研究结论的基础上,结合中国东莞房地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对东莞房地产市场各类资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对东莞房地产行业进行了全面、细致的调查研究。中国市场调研在线发布的2017-2023年中国东莞房地产市场现状调研与发展趋势分析报告可以帮助投资者准确把握东莞房地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出东莞房地产行业前景预判,挖掘东莞房地产行业投资价值,同时提出东莞房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。[正文目录]网上阅读:http://www.cninfo360.com/第1章房地产的相关概述1.1房地产概念阐释1.1.1房地产的定义1.1.2房地产的特征1.1.3房地产的类别1.1.4房地产的自然形态1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的特点1.2.3房地产行业的地位1.2.4房地产的主要领域1.3影响房地产价值的因素1.3.1成本因素1.3.2经济因素1.3.3政策因素1.3.4社会因素1.4房地产市场分析的内容和特点1.4.1房地产市场分析的层次1.4.2房地产市场分析的内容1.4.3房产地市场分析的特点1.4.4提高分析有效性的途径第2章2014-2016年中国房地产行业发展概况2.1中国房地产行业发展综述2.1.1发展状况回顾2.1.2行业发展形势2.1.3短周期化特征2.1.4行业经营利润2.1.5行业泡沫浅析2.22015年中国房地产行业发展分析2.2.12015年发展特征
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    2.2.2开发投资完成情况2.2.3商品房的销售情况2.2.4房产开发景气指数2.2.52015年市场热点2016年中国房地产行业发展分析2.3.12016年发展特征2.3.2开发投资完成情况2.3.3商品房的销售情况2.3.4房产开发景气指数2.3.52016年市场热点2016年中国房地产行业发展分析2.4.12016年发展特征2.4.2开发投资完成情况2.4.3商品房的销售情况2.4.4房产开发景气指数2.4.52016年市场热点2014-2016年中国房地产市场区域发展情况2.5.1一二线城市现状2.5.2三四线城市现状2.5.3都市区发展情况中国房地产行业面临的问题及考验2.6.1当前需注意的问题2.6.2行业面临主要考验2.6.3市场供需结构失衡2.6.4市场监管缺乏力度中国房地产行业的对策及建议2.7.1主要对策分析2.7.2规范税收管理2.7.3市场调控法制化2.7.4制度市场改革策略
    第3章2014-2016年中国东莞房地产行业发展环境分析3.1东莞房地产行业政治法律环境3.1.1行业主管部门分析3.1.2行业监管体制分析3.1.3行业主要法律法规3.1.4相关产业政策分析3.1.5行业相关发展规划3.1.6政策环境对行业的影响3.2东莞房地产行业经济环境分析3.2.1国民经济运行情况与GDP3.2.2消费价格指数CPI、PPI3.2.3固定资产投资情况3.2.4全国居民收入情况
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    3.3东莞房地产行业社会环境分析3.3.1东莞房地产产业社会环境3.3.2社会环境对行业的影响3.4东莞房地产行业技术环境分析3.4.1东莞房地产技术分析1、技术水平总体发展情况2、中国东莞房地产行业新技术研究3.4.2东莞房地产技术发展水平1、中国东莞房地产行业技术水平所处阶段2、与国外东莞房地产行业的技术差距3.4.3行业主要技术发展趋势3.4.4技术环境对行业的影响第4章全球房地产行业发展概述4.12014-2016年全球房地产行业发展情况概述4.1.1全球房地产行业发展现状4.1.2全球房地产行业发展特征4.1.3全球房地产行业市场规模4.22014-2016年全球主要地区房地产行业发展状况4.2.1欧洲房地产行业发展情况概述4.2.2美国房地产行业发展情况概述4.2.3日韩房地产行业发展情况概述4.32017-2023年全球房地产行业发展前景预测4.3.1全球房地产行业市场规模预测4.3.2全球房地产行业发展前景分析4.3.3全球房地产行业发展趋势分析4.4全球房地产行业重点企业发展动态分析第5章中国东莞房地产行业发展概述5.1中国东莞房地产行业发展状况分析5.1.1中国东莞房地产行业发展阶段5.1.2中国东莞房地产行业发展总体概况5.1.3中国东莞房地产行业发展特点分析5.22014-2016年东莞房地产行业发展现状5.2.12014-2016年中国东莞房地产行业市场规模5.2.22014-2016年中国东莞房地产行业发展分析5.2.32014-2016年中国东莞房地产企业发展分析5.32017-2023年中国东莞房地产行业面临的困境及对策5.3.1中国东莞房地产行业面临的困境及对策1、中国东莞房地产行业面临困境2、中国东莞房地产行业对策探讨5.3.2中国东莞房地产企业发展困境及策略分析1、中国东莞房地产企业面临的困境2、中国东莞房地产企业的对策探讨
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    5.3.3国内东莞房地产企业的出路分析第6章中国东莞房地产行业市场运行分析6.12014-2016年中国东莞房地产行业总体规模分析6.1.1企业数量结构分析6.1.2人员规模状况分析6.1.3行业资产规模分析6.1.4行业市场规模分析6.22014-2016年中国东莞房地产行业产销情况分析6.2.1中国东莞房地产行业工业总产值6.2.2中国东莞房地产行业工业销售产值6.2.3中国东莞房地产行业产销率6.32014-2016年中国东莞房地产行业市场供需分析6.3.1中国东莞房地产行业供给分析6.3.2中国东莞房地产行业需求分析6.3.3中国东莞房地产行业供需平衡6.42014-2016年中国东莞房地产行业财务指标总体分析6.4.1行业盈利能力分析6.4.2行业偿债能力分析6.4.3行业营运能力分析6.4.4行业发展能力分析第7章东莞房地产细分市场分析7.12014-2016年东莞住宅市场分析7.1.12014-2016年东莞住宅市场分析7.1.22014-2016年东莞住宅地产建设规模7.1.32014-2016年东莞住宅销售规模7.22014-2016年东莞二手房市场分析7.2.12014-2016年东莞二手房市场分析7.2.22014-2016年东莞二手房交易规模7.2.32014-2016年东莞二手房销售规模7.32014-2016年东莞写字楼市场分析7.3.12014-2016年东莞写字楼市场分析7.3.22014-2016年东莞写字楼建设规模7.3.32014-2016年东莞写字楼销售规模7.42014-2016年东莞商业地产市场分析7.4.12014-2016年东莞商业地产市场分析7.4.22014-2016年东莞商业地产建设规模7.4.32014-2016年东莞商业地产销售规模第8章2014-2016年东莞房地产消费市场分析8.1东莞房地产消费者收入分析8.1.1东莞人口、人民生活分析8.1.22014-2016年东莞消费者收入水平
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    8.1.32014-2016年东莞消费者信心指数分析8.2东莞房地产场消费需求分析8.2.1东莞房地产市场的消费需求变化8.2.2东莞房地产行业的需求情况分析8.2.32014-2016年东莞房地产市场消费需求分析8.32014-2016年东莞房地产消费者调查8.3.1房地产消费者对现时楼价的评价8.3.2房地产消费者预期楼价走势分析8.3.3房地产消费者中主导消费群体8.3.4房地产消费者中购买主力群体8.3.5房地产消费者二次购房情况调查8.3.6房地产消费者购房首选区域8.3.7房地产消费者的消费信心调查第9章中国东莞房地产行业市场竞争格局分析9.1中国东莞房地产行业竞争格局分析9.1.1东莞房地产行业区域分布格局9.1.2东莞房地产行业企业规模格局9.1.3东莞房地产行业企业性质格局9.2中国东莞房地产行业竞争五力分析9.2.1东莞房地产行业上游议价能力9.2.2东莞房地产行业下游议价能力9.2.3东莞房地产行业新进入者威胁9.2.4东莞房地产行业替代产品威胁9.2.5东莞房地产行业现有企业竞争9.3中国东莞房地产行业竞争SWOT分析9.3.1东莞房地产行业优势分析9.3.2东莞房地产行业劣势分析9.3.3东莞房地产行业机会分析9.3.4东莞房地产行业威胁分析9.4中国东莞房地产行业投资兼并重组整合分析9.4.1投资兼并重组现状9.4.2投资兼并重组案例9.5中国东莞房地产行业重点企业竞争策略分析第10章中国东莞房地产行业领先企业竞争力分析10.1东莞市鑫伯房地产投资有限公司10.1.1企业发展基本情况10.1.2企业主要产品分析10.1.3企业竞争优势分析10.1.4企业经营状况分析10.1.5企业最新发展动态10.1.6企业发展战略分析10.2东莞市金众房地产开发有限公司
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    10.2.1企业发展基本情况10.2.2企业主要产品分析10.2.3企业竞争优势分析10.2.4企业经营状况分析10.2.5企业最新发展动态10.2.6企业发展战略分析10.3东莞市瀚林房地产开发有限公司10.3.1企业发展基本情况10.3.2企业主要产品分析10.3.3企业竞争优势分析10.3.4企业经营状况分析10.3.5企业最新发展动态10.3.6企业发展战略分析10.4东莞市新境界房地产开发有限公司10.4.1企业发展基本情况10.4.2企业主要产品分析10.4.3企业竞争优势分析10.4.4企业经营状况分析10.4.5企业最新发展动态10.4.6企业发展战略分析10.5东莞市信利房地产开发有限公司10.5.1企业发展基本情况10.5.2企业主要产品分析10.5.3企业竞争优势分析10.5.4企业经营状况分析10.5.5企业最新发展动态10.5.6企业发展战略分析10.6东莞市大绿地房地产开发有限公司10.6.1企业发展基本情况10.6.2企业主要产品分析10.6.3企业竞争优势分析10.6.4企业经营状况分析10.6.5企业最新发展动态10.6.6企业发展战略分析10.7东莞市南天房地产开发有限公司10.7.1企业发展基本情况10.7.2企业主要产品分析10.7.3企业竞争优势分析10.7.4企业经营状况分析10.7.5企业最新发展动态10.7.6企业发展战略分析10.8东莞市深建房地产有限公司10.8.1企业发展基本情况10.8.2企业主要产品分析
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    10.8.3企业竞争优势分析10.8.4企业经营状况分析10.8.5企业最新发展动态10.8.6企业发展战略分析10.9东莞市鸿景房地产有限公司10.9.1企业发展基本情况()10.9.2企业主要产品分析10.9.3企业竞争优势分析10.9.4企业经营状况分析10.9.5企业最新发展动态10.9.6企业发展战略分析10.10东莞市东田房地产开发有限公司10.10.1企业发展基本情况10.10.2企业主要产品分析10.10.3企业竞争优势分析10.10.4企业经营状况分析10.10.5企业最新发展动态10.10.6企业发展战略分析第11章2017-2023年中国东莞房地产行业发展趋势与前景分析11.12017-2023年中国东莞房地产市场发展前景11.1.12017-2023年东莞房地产市场发展潜力11.1.22017-2023年东莞房地产市场发展前景展望11.1.32017-2023年东莞房地产细分行业发展前景分析11.22017-2023年中国东莞房地产市场发展趋势预测11.2.12017-2023年东莞房地产行业发展趋势11.2.22017-2023年东莞房地产市场规模预测11.2.32017-2023年东莞房地产行业应用趋势预测11.2.42017-2023年细分市场发展趋势预测11.32017-2023年中国东莞房地产行业供需预测11.3.12017-2023年中国东莞房地产行业供给预测11.3.22017-2023年中国东莞房地产行业需求预测11.3.32017-2023年中国东莞房地产供需平衡预测11.4影响企业生产与经营的关键趋势11.4.1行业发展有利因素与不利因素11.4.2市场整合成长趋势11.4.3需求变化趋势及新的商业机遇预测11.4.4企业区域市场拓展的趋势11.4.5科研开发趋势及替代技术进展11.4.6影响企业销售与服务方式的关键趋势第12章2017-2023年中国东莞房地产行业投资前景12.1东莞房地产行业投资现状分析12.1.1东莞房地产行业投资规模分析
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    12.1.2东莞房地产行业投资资金来源构成12.1.3东莞房地产行业投资项目建设分析12.1.4东莞房地产行业投资资金用途分析12.1.5东莞房地产行业投资主体构成分析12.2东莞房地产行业投资特性分析12.2.1东莞房地产行业进入壁垒分析12.2.2东莞房地产行业盈利模式分析12.2.3东莞房地产行业盈利因素分析12.3东莞房地产行业投资机会分析12.3.1产业链投资机会12.3.2细分市场投资机会12.3.3重点区域投资机会12.3.4产业发展的空白点分析12.4东莞房地产行业投资风险分析12.4.1行业政策风险12.4.2宏观经济风险12.4.3市场竞争风险12.4.4关联产业风险12.4.5产品结构风险12.4.6技术研发风险12.4.7其他投资风险12.5东莞房地产行业投资潜力与建议12.5.1东莞房地产行业投资潜力分析12.5.2东莞房地产行业最新投资动态12.5.3东莞房地产行业投资机会与建议第13章2017-2023年中国东莞房地产企业投资战略与客户策略分析13.1东莞房地产企业发展战略规划背景意义13.1.1企业转型升级的需要13.1.2企业做大做强的需要13.1.3企业可持续发展需要13.2东莞房地产企业战略规划制定依据13.2.1国家政策支持13.2.2行业发展规律13.2.3企业资源与能力13.2.4可预期的战略定位13.3东莞房地产企业战略规划策略分析13.3.1战略综合规划13.3.2技术开发战略13.3.3区域战略规划13.3.4产业战略规划13.3.5营销品牌战略13.3.6竞争战略规划13.4东莞房地产中小企业发展战略研究
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    13.4.1中小企业存在主要问题1、缺乏科学的发展战略2、缺乏合理的企业制度3、缺乏现代的企业管理4、缺乏高素质的专业人才5、缺乏充足的资金支撑13.4.2中小企业发展战略思考1、实施科学的发展战略2、建立合理的治理结构3、实行严明的企业管理4、培养核心的竞争实力5、构建合作的企业联盟第14章博研咨询:研究结论及建议14.1研究结论14.2建议14.2.1行业发展策略建议14.2.2行业投资方向建议14.2.3行业投资方式建议图表目录(部分)图表:东莞房地产行业特点图表:东莞房地产行业生命周期图表:东莞房地产行业产业链分析图表:2014-2016年东莞房地产行业市场规模分析图表:2017-2023年东莞房地产行业市场规模预测图表:中国东莞房地产行业盈利能力分析图表:中国东莞房地产行业运营能力分析图表:中国东莞房地产行业偿债能力分析图表:中国东莞房地产行业发展能力分析图表:中国东莞房地产行业经营效益分析图表:2014-2016年东莞房地产行业市场规模图表:2014-2016年东莞房地产重要数据指标比较图表:2014-2016年东莞房地产行业销售情况分析图表:2014-2016年东莞房地产行业资产情况分析图表:2017-2023年东莞房地产市场价格走势预测图表:2014-2016年全国房地产开发投资完成情况图表:2014-2016年70个大中城市房屋销售价格指数图表:2014-2016年东莞有购房计划的消费者所占比例图表:2014-2016年东莞准备二次购房的消费者所占比例图表:2014-2016年东莞消费者准备购买何种类型的房屋图表:2014-2016年东莞购房消费者能够接受的价格范围图表:2014-2016年东莞购房消费者预测东莞整体房价走势图表:2014-2016年东莞购房消费者家庭月收入状况
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    图表:2014-2016年东莞主城区商品房供需套数图表:2014-2016年东莞主城区商品房供需面积图表:2014-2016年东莞主城区商品房户均面积图表:2014-2016年东莞各种物业房源销售情况图表:2014-2016年东莞各行政区成交情况图表:2014-2016年东莞各城区成交情况图表:2014-2016年东莞各行政区二手房成交量图表:2014-2016年东莞房地产重要数据指标比较图表:2014-2016年中国东莞房地产行业销售情况分析图表:2014-2016年中国东莞房地产行业利润情况分析图表:2014-2016年中国东莞房地产行业资产情况分析图表:2014-2016年中国东莞房地产竞争力分析图表:2017-2023年中国东莞房地产消费量预测图表:2017-2023年中国东莞房地产市场前景预测图表:2017-2023年中国东莞房地产市场价格走势预测图表:2017-2023年中国东莞房地产发展前景预测图表:三..胜.投资建议图表:区域发展战略规划略.........................
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