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来源:网络 关键字:恒大文化旅游城项目分享 更新时间:2018-12-10 08:02:22
延伸:
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    贵阳-恒大文化旅游城项目开盘资讯
    项目基础信息
    ?恒大童世界项目位于贵阳市南部花溪区甲秀南路与思雅路交汇处,是恒大集团投资建设的包括世界童话主
    题乐园、度假酒店等在内的大型文化旅游综合体,项目总规划用地约8480亩。汇聚全球知名设计师,专为全球少年儿童打造的约1300亩恒大童世界乐园也坐落于此。项目规划约2000003⌒羌斗缜榫频辍⒃150003」驶嵋橹行摹⒃70003」驶嵴怪行摹⒃120003∪茉硕行摹⒃350003∥幕槔旨海羌卫帧⑽幕⑿菹小⑸桃怠⒙镁佑谝惶宓氖澜缥幕糜问さ亍
    项目基本指标物业形态占地面积高层+洋房8384亩楼面地价绿化率——30%高层1T2H;2T4H;;洋房1T2H;2T4等贵阳甲秀南路与思雅路交汇处花溪大学城正对面精装修恒大
    美的国宾府碧桂园印象花溪花溪万科大都会
    容积率
    2.19
    梯户比
    碧桂园花溪1号恒大文化旅游城保利溪湖
    建筑面积
    926000.0平米
    地址
    拿地时间楼面地价
    ————
    装修情况物业管理
    金科集美阳光
    土地楼面地价
    ?恒大童世界于2017年3月摘取一期土地,为目前花溪区最大开发项目,首批次拿地已获得141.5万3。煽⑻辶
    238万3。骄ッ娴丶1,043元/3。3月1日展示区开放,4月30-5月1日开盘
    序号
    12345678910111213
    宗地编号
    G(17)012G(17)013G(17)014G(17)015G(17)016G(17)017G(17)018G(17)019G(17)020G(17)021G(17)022G(17)023G(17)024
    地块位置
    花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村花溪区贵筑社区尖山村
    用途
    B3娱乐康体B3娱乐康体B11零售商业居住、商业娱乐零售商业居住、商业居住、商业居住、商业居住、商业商业居住居住、商业
    出让面积(3。
    219303137198645871175016472113689158684177378867407665533634163026102374
    起始楼面加价幅度成交楼面地价(元/(元/平方地价(元/平方米)米)平方米)
    30003000311095011103130950940940920203076091043505215269214131616341115304330503162965113632229649539569362064771925
    成交总价(万元)
    33367.103620922.695020422.409426129.459410210.00454410.595832123.989045430.701321332.662018358.470020826.172831423.261523673.9875
    竞买证号
    (2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001(2017)008-001
    成交时间
    2017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.292017.3.29
    竞得单位名称
    贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司贵阳恒大童世界旅游开发有限公司
    3
    项目配套
    ?项目内部自身规划建设两所小学、小学和初中(公立和私立暂时未定)和一批公建配套
    ?项目内部配有大型游乐园,会展中心,酒店,购物中心,商业街,会所,养生会所等配套
    乐园区
    首开区
    开盘业绩
    ?首期开盘住宅累计成交4712套,洋房878套,商铺220套,成交金额约74亿元?截止5月6日,总成交6619套4.30-5.1恒大文化旅游城项目开盘信息
    去化率(%)成交面积(万方)成交均价(元/方)成交货值(亿元)
    物业形态
    推货套数(套)
    成交套数(套)
    高层洋房商业总计
    75009005708970
    47128782204712
    63%97%39%53%
    57.712.61.08571
    9683114203573810305
    55.8814.493.8874.16
    ?前期认筹量:15000组(省内约10000组,省外5000组);项目认筹期自2018年3月31日开始,时间为1个月?开盘到访:约7500-8500筹
    高层去化情况
    ?高层去化以三房二卫以及三房一卫为主,主力去化面积段90-1003。100-110以及110-1203∥鳎
    4.30-5.6日高层房源去化情况
    高层二房高层四房330265高层一房6%5%250%
    4.30-5.6日高层房源面积段去化情况
    1303-150703-903񅒽203-13029640-7035653210%35%1%57311%40-703
    4.30-5.6日高层房源地块去化情况
    高层一房高层二房高层三房二卫254346%高层三房一卫235643%高层三房一卫高层三房二卫高层四房1103-1203117221%10031103116521%
    703-903903-1003
    9#54110%8#3667%
    10#5229%
    3#98918%
    3#4#4#87616%
    903-1003171631%
    1003-11031103-12031203-13031303-1503
    6#
    8#9#10#
    6#222540%
    项目主力户型
    ?项目高层以T4,T3排布为主,户型大小面积搭配,布局合理
    推广策略
    ?以全国推广结合省内重点媒体推广造势?发动恒大集团优势,通过恒大项目,媒体以及自身渠道传播
    全国恒大项目自媒体恒房通APP
    形式:贵阳文旅城项目恒房通APP首页置顶;内容:项目产品、工程、折扣等信息;
    (销售处桁架/大堂展架/会所展板)
    点位:恒大在售项目售罄项目会所等;形式:广告栏、桁架、展架、海报等;内容:产品、工程等项目相关项目信息;
    (项目微信平台/朋友圈转发/大V)
    渠道:微信公众号和广大的客户(销售)朋友圈;形式:长图、H5、动画、线上小游戏等;内容:时事热点、加推新品最新动态等;
    推广策略
    ?全国联销:以全国21个联销展厅为阵地,将项目营销势力向全国扩张,配合现场营销动作,同期全国展开
    联销营销措施:1、销售说辞重新培训,并随时抽查;2、进行老业主发动,举办开盘认购业主答谢宴或抽奖活动;3、展厅每周举办暖场活动,吸引到访;4、全国联销展厅及在售项目包装与物料全面升级。联销政策:1、省外认购启动,客户可在各联销展厅及在售项目进行认购;2、在展厅认购客户,可参与抽家电活动;3、参观现场客户统一组织贵阳游;4、省外客户认购一律总价减5000元。
    昆明南宁重庆长沙厦门南昌杭州兰州成都西安太原武汉济南南京上海哈尔滨长春
    北京
    石家庄
    天津
    沈阳
    广州
    谢谢!
    THANKYOU