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来源:网络 关键字:商铺投资的优势 更新时间:2018-12-15 15:20:05
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    商铺投资的优势1投资商铺的收益远远大于银行存款、基金定投与经营平常的生意收入,并且商铺投资还有0风险省心省力2商铺出租一般签约在3-5年,每年都会有递增,一年比一年的租金高,住宅就不一定,第二年比第一年低都有可能,不稳定再者商铺要脱手相对比较容易3商铺投资具有稳定性。有业内专业人士分析认为?投资商铺具有稳定性。住宅的租约期限一般为半年至一年?相对较短?而商铺的租约通常为3至5年或更长。承租户对商铺的商铺不容易受行情的影响,即使不好的时候,商铺也照样有饭吃4商铺投资具有增值性。商铺投资是一个长期过程?它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反?好的商铺因其稀有性或特定供应条件?会随着商圈的发展成熟不断升值?价值提升的同时?租金增长是必然的。长期租用从资金成本的角度肯定不如买下来?如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量?那么成功商铺的价值却正所谓无价。5证券投资风险大,投资回报低;写字楼投资供需饱和,升值空间有限;住宅投资风险加大,收益小;别墅的投资回报率曾经达15%-20%?但目前?住宅用房的投资回报率基本上下降到大约6%?8%?但商铺的投资回报率单租金收益则可能达10%?15%?有的甚至达到20%以上。购买社区商铺的业主?随着业主入住?人气上升?商铺价值提升成为必然。

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