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来源:网络 关键字:万科棠樾 更新时间:2018-12-19 17:44:21
延伸:
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    【万科棠樾】挑战亿万富豪,原岛湖山,城市养心大境
    【整体评价】
    万科棠樾总占地约66万平米,建面约40万平米,容积率仅0.6,是达千亩规模的别墅社区。万科棠樾方圆一公里以内,有13个湖泊水库、14座山岭、9座岛屿环绕,原生自然非常丰富。棠樾具备三大资源优势:第一,同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源;第二、棠樾拥有真正原生态的自然资源,周边湖山岛屿、森林公园绵延27平方公里,资源的规模决定了原生态的纯粹性;第三,棠樾是真正适合长期养生度假式居住的。这里的负氧离子含量高达约2000个/立方厘米,比深圳城区高出倍,年平均气温约21.8℃,比深圳城区至少低5℃,同时这里的噪音已达国家0类标准,这些指标均是达到国家高级养生地的环境指标。此外,友邻世界第一大高尔夫球会、约2700万平米大屏嶂森林公园;距福田CBD仅27公里,真正的30分钟生活圈。可以说在整个深圳,都找不到一个项目能同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种原生态资源,又有顶级高尔夫配套、而且出入市区仅半小时。
    【建筑特点】
    知名品牌房企投入巨资重点项目:
    陶然岛【凌湖大宅】:至臻6席:限量席位,超级稀缺独占鳌头:位于麒麟湖龙头,户户临水,风水极佳一线凌湖:沿5万平米麒麟湖湖岸展开与内部环境相协调,尽可能提供开放空间和保持基地现状的自然生态,可俯瞰一线湖景。私家亲水码头,5进入厅,主佣分道:彰显尊贵5+1全套房设计,真正适合一家人居住的传世大宅:棠樾独栋设计理念以养生度假式居住为主导,下沉式庭院拥有一如地上的采光以及通风,可宴客、举行家庭聚会名师精工精心雕琢:国家级设计师周恺的作品,选材用料上都是经过精心考虑
    的,譬如干挂石材、常用于五星级酒店的白锈石、俄罗斯进口的木材等等…
    陶山居【美境高层】:约89-129平米
    悦茗庄【凌湖小双拼】174-190平米
    【价格趋势】
    小区评估价格40000元左右,成交价格根据装修、户型、位置等情况以30000-100000。周边多以别墅为主,由于商品房产权及成熟、高档配套、环境稀缺,较周边小区别墅价格高20000万左右。
    【周边、配套】
    会所:棠樾会馆,以300年历史的老房子为主体,主要服务于客户商务及生活休闲,目前由中国知名游艇会浪骑游艇会的酒店管理公司进驻管理(生活配套:国宴堂餐厅、湘菜馆、7-11便利店、中国银行ATM、茶艺馆。休闲配套:瑜伽房、跳操房、健身房、棋牌室、乒乓球室、桌球室、KTV、足浴。商务配套:会议室)、朗月体育中心,位于棠樾的西端,紧邻高层区,以室内体育休闲为主,自持非凡(休闲配套:室内羽毛球馆、室内篮球馆)、霁风休闲会所,位于麒麟湖南端,紧邻企洞水库,可观可享,自在自然(休闲配套:网球场、高尔夫果岭练习场、无边际泳池)医疗:塘厦人民医院、三局医院教育:亚视影视学院、塘厦中学、塘厦中心小学、华正学校、水霖学校车位:每户1-3个车位,别墅每户1-3个私家车库商场:沃尔玛、天荣百货、天和百货、新大新百货、国美电器、综合市场银行:工商银行、中国银行、兴业银行、招商银行、建设银行、交通银行、农业银行、农村商业银行、中国邮政酒店:三正半山酒店、新都会怡景酒店、金阳光酒店、金湖酒店
    【交通状况】
    棠樾位于深圳城市发展的中轴线上,距福田CBD仅27公里,车程仅30分钟左右。距离皇岗口岸车程约40分钟,约45分钟可至深圳宝安国际机场,往来香港国外均非常便捷。此外,深圳政府今年将投资458亿加大特区内外路网的建设,包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速,今年还将要动工一条新的通道,将从皇岗北路直接接新区大道,直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段,有助于进一步改善出行条件。
    【物业服务】
    万科物管顾问,物业费7.8元/平米.月
    【其他评价】
    中国当代城市养心大宅,深圳特区历30年沉淀,因应财富阶层生活必然趋势,棠樾以独享湖泊、山岭、岛屿三重稀世资源之气度,兼畅速通达CBD的完美距离,成就境界与圈层的分界线,以稀世纯粹自然、国际级休闲配套、进退自如尺度、TOP级规划,独创城市养心大宅,以山列阵,以湖相迎,以岛为屏,棠樾,终成深圳财富阶层高端湖山人居群落。承载城市与山月的极致,御赐人生的大境纳湖、山、岛境一体,城市中仅此棠樾稀世纯粹原生态媲美国家级养生地畅速通达福田CBD,城市自然完美切换与世界第一大高尔夫球会层峰对话纳山藏湖环岛,3亿养生配套每一座世界级经典之住区背后皆有一位TOP级的设计师,而棠樾,拥有15位加拿大艾克斯蒂(EKISTICS)悦榕庄主创设计TIERRADESEGN北京奥林匹克公园中方总建筑师周恺奥斯卡金像奖得主/最佳艺术指导叶锦添......16个层面的成品保护,贴砖拉拨测试,反复3次淋水测试,以专业眼光寻求高于国际之人居品质0.7的传热系数,高于国家标准,领先行业水平

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