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来源:网络 关键字:一辈子租房比买房更划算 更新时间:2018-06-22 21:17:48
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    维普资讯http://www.cqvip.com一辈子租房比买房更划算 ◎傅盛宁 深圳市国土资源和房产管理局近日发 布的分析报告披露.年一季度.市商品 今全国家.居民的自有住房率也不很高。据有关 资料.国约是6%。士是4%,国是 美0瑞2英4%。也就是说。些国家有将近一半的人 6这是住在出租房里 国香港普通收入阶层每 中户居住面积大致在60平方米左右.010平 住宅均价为82.4元/方米。同比增长 161平2.% 高房价让很多人困扰、虑。563焦 居住问题每个人都会遇到。的能力有 人差别、气有好坏、展有先后,费能力干 运发消方米的住房就算“宅”。昂的房价迫使 豪了高他们更多从经济考虑住房消费。这提示我 们:住消费未必是每家都有一套房,居者 居“有其屋”“”一定是拥有所有权.有 的有不拥差万别.自然会形成多层次住房消费结构。 没有买房能力的人可以租房子住.老弱病 对残孤寡这些弱势群体.府已经承诺提供补 政贴让他们住进廉租房。 那些虽能买房但经济实力不很强的家 庭或个人.买房或租房、小房或买大房 在买使用权也应算在内.才符合实际情况。在 这中国.于农业社会传统思维的影响。们 由人对拥有产权住房更为热衷.在城乡自有住 现房率已经超过7%。果考虑到房价与人均 0如收入日益拉大的差距.个数字恰恰能说明 这中国人在住房消费中存在不经济的情况。 之间自然要反复斟酌 房合算还是租房合 买算.两个指标可以参考:一是房价与房 有第租的比值。设这套房子用来出租。0年至 假115年能收回购房成本.是值得买的。第二 就是房价收入比。在成熟市场国家,般认为 一房价在年收入6倍以内比较合理,于这个 高比例则为虚高。用这两个标准衡量,在很 现那些能买房而且对房价无所谓的富裕 阶层,当然希望房子越大越好。但这也可能 存在不经济的问题 人专门研究过居住行 有为,出的结论是:口之家最适宜的住房 得三面积是90平方米左右。当前的房价而论.以 每平方米使用面积占用的资